Avis aux investisseurs: très bel immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial, d'un garage, de deux appartements, un kot et un logement individuel. Immeuble à haute rentabilité financière ! COMPOSITION : RDC: 1 surface commerciale avec cuisine, toilettes et sous-sol. 1 hall d’entrée commun suivi de la cage d’escalier et de couloirs communs. 1ER ETAGE: 1 appartement composé d'un salon avec salle à manger et cuisine, une chambre, une salle de bain et une partie grenier. 1 kot composé d'un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bain, une chambre. En annexe: 1 appartement composé d'une cuisine, salle de bain avec wc, 1 chambre et salon. 1 logement individuel composé d'une pièce chambre/salon/salle à manger/cuisine, salle de bain et débarras. Présence d'une cour pour les deux locataires. CONFORT : Chauffage central au gaz, Parking (place juste en face),... A quelques kilomètres de l'aéroport, accessibilité : Ring 3 (sortie Ransart). INVESTISSEMENT: Revenu locatif actuel: 3 960,00 € charges comprises! 1er (peb G, Kwh/m².an 631, co2 123, kWh/an 23 360, N° 20190729006931), 2ème (peb G, Kwh/m².an 716, co2 139, kWh/an 35 761, N° 20190729006349), 3ème (peb G, Kwh/m².an 902, co2 165, kWh/an 41 213, N° 20190729005930), 4ème (peb G, Kwh/m².an 967, co2 176, kWh/an 24 604, N° 20190729005486) effectués le 29/07/2019 et valables jusqu'au 29/07/2029 INFOS & VISITES 0487/34.16.54 Annonce à titre informatif et non contractuelle