Fontaine -'Evêque Forchies-la-Marche 6141
359 000 €
1515 € / m2
ALL IN IMMO vous présente deux nouvelles constructions à Fontaine-l'Evêque. Idéalement situées dans un quartier résidentiel, calme et recherché, ces habitations neuves offrent un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des axes rapides tout en préservant une atmosphère paisible. Conçues avec des matériaux de haute qualité et une isolation renforcée, elles garantissent un confort optimal au quotidien ainsi qu'une performance énergétique exceptionnelle (PEB A et A+), gage d'économies et de durabilité.
Ces maisons (2 et 3 façades) séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs finitions soignées
DESCRIPTION :
Chaque maison se compose de la même façon.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cellier, buanderie, WC séparé, grand espace de vie ouvert baigné de lumière et garage,
Etage : Hall de nuit, suite parentale avec salle de bain privative, 2 chambres supplémentaires et salle de bain,
Comble : Possibilité d'aménager
Extérieurs : Places de parking, jardin et grande terrasse
CONFORT :
- Isolation 16 cm partout,
- Chauffage par le sol et chaudière à condensation mixte,
- Châssis en PVC double vitrage,
- PEB A et A+
- VMC
- Terrasse & jardin
359.000 € sous régime TVA
PEB :
Maison 3 façades : PEB A (20251013505924 - 11.208 kWh/an - 48 kWh/m².an)
Maison 2 façades : PEB A+ (20251013505812 - 8.874 kWh/an - 38 kWh/m².an)
INFOS & VISITES : Contactez-nous dès maintenant au 0487/34.16.54
Informations données à titre indicatif et non contractuel.
Magasins
700 m
Transports en commun
600 m
Centre sportif
650 m
Autoroute
1000 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Plage
Non
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Année de construction
2024
Année de rénovation
2024
Nombre de garage
1
Parking(s) intérieur
1
Parking(s) extérieur
1
Parking intérieur
Oui
Parking extérieur
Oui
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Surface de terrasse 1
31 m²
Attestation du sol
Non
Certificat d'électricité
oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)
Non
Label PEB
PEB code unique
20251013505812
PEB valide jusqu'au
13/10/2035
Date du PEB
13/10/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
38 kwh/m²/an
E total
8874 Kwh/an
Emission CO2
1132.18 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Sous régime TVA
Oui
Loué
Non
Buanderie
Oui
Véranda
Non
Bureau
Oui
Grenier
Oui
Cave
Non
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Profession libérale poss.
Oui
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de bâtir
Oui
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Destination bâtiment
privé - habitation
Largeur front de rue
8 m
Largeur de façade
8 m
Nbre de toilette(s)
3
Nombre de sdd
2
Nbre de terrasse(s)
1
Orientation de la terrasse 1
nord
Surface bâtie
112 m²
Surface de terrasse 2
31 m²
Chambre 1
17 m²
Chambre 2
14 m²
Chambre 3
15 m²
Salle de séjour
53 m²
Accès handicapés
Non
Cuisine
Non
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
chauffage au sol
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Piscine
Non
Citerne d'eau
Oui
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
pvc
Nombre d'étages
2
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Câbles téléphoniques
Oui
Eau
Oui
Point de charge pour véhicules électriques
Non
Volets
Non
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Non
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Digicode
Non
WORG
Non
Orientation du bâtiment
nord
Exposition de la façade avant
sud
Zone de signal
Non
Type d'environnement
calme
Type d'environnement 2
résidentiel
Risque d'inondation
pas situé en zone inondable
Type de revêtement de sol
carrelages
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