Charleroi Lodelinsart 6042
390 €

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe bâtiment fraîchement rénové, aménagé pour une colocation moderne et conviviale à Lodelinsart !
Idéalement situé proche de toutes les commodités, des transports et des commerces, il offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux.
Tout est neuf, pensé pour le confort des colocataires : chambres spacieuses, espaces communs modernes, extérieur agréable et équipements complets.
DESCRIPTION
Rez :
• 1 chambre spacieuse avec bureau (390 €/moi)
• Grande pièce de vie commune comprenant une cuisine super équipée et un salon convivial
• Salle de douche avec machine à laver et séchoir
• Accès direct à un extérieur aménagé, parfait pour profiter des beaux jours
1er étage :
• 2 grandes chambres lumineuses avec penderie et bureau (410 €/mois)
2e étage :
• 1 vaste chambre avec charpentes apparentes offrant un charme unique, avec bureau intégré (430 €/mois)
• Salle de douche moderne avec WC
CONFORT :
• Bâtiment totalement rénové : première occupation après travaux
• Chambres meublées avec bureau et penderie
• Chauffage central, installation électrique et sanitaire conformes
• Isolation performante
FINANCIER :
• Loyer mensuel : entre 390 € et 430 € selon la chambre
• Charges fixes de 120 € comprenant :
80 € de provision pour eau, électricité et gaz
40 € de charges communes (entretien, électricité des communs, etc.)
LIEN VIDEO : https://momenzo.app.link/e/HUGTcxZzJXb
INFO & VISITES :
Contactez-nous dès maintenant au 0487/34.16.54
Informations données à titre indicatif et non contractuel
Type of kitchen
US hyper equipped
Kitchen
Yes
Double glass windows
Yes
Renovation
2025
Charges tenant
120 €
Number of months of rental guarantee
2
Property occupied
No
Electricity
Yes
Cable television
Yes
Gas
Yes
Phone cables
Yes
Water
Yes
Energy certif. class
CO2 emission
41 kg CO2/(m2.an)
EPC valid until
12/09/2025
PEB date
12/09/2035
Energy consumption (kwh/m²/y)
221 kwh/m²/an
E total
32461 Kwh/an
En. cert. unique code
20250912013256
Number of showerrooms
2
Room 1
12 m²
Room 2
17 m²
Room 3
17 m²
Room 4
20 m²
Living room
25 m²
Type of environment
central
Type of environment 2
quiet
Urbanistic use
living zone
Nearby shops
Yes
Nearby schools
Yes
Nearby public transports
Yes
Nearby sport center
Yes
Nearby highway
Yes
Type of frames
vinyl
Cellars
Yes