Maison rénovée avec extérieur et rendement locatif immédiat

Châtelet 6200

1 1 74 m2 Terrasse EPC F

124 900 €

1688 € / m2

Description

ALL IN IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée avec cour extérieure, grenier et cave. Située à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre confort.
Apportant un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison est idéale pour un couple ou une personne seule, ainsi qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien offrant un rendement attractif dès l’acquisition.

DESCRIPTION :
REZ-DE-CHAUSSÉE (Carrelé) : Salon chaleureux, cuisine équipée avec accès à la cour extérieure sans vis à vis pour toute tranquillité

1er ÉTAGE : Hall de nuit, 1 chambre confortable et une salle de bain avec WC

2ème ETAGE : Grenier offrant la possibilité d'aménager une seconde chambre

SOUS-SOL : Cave saine pour l’entreposage

CONFORT : Chauffage au gaz, Châssis PVC double vitrage, Toiture isolée, Électricité conforme (compteur intelligent), PEB : F

Revenu locatif : 700 € / mois non indexé
Disponible immédiatement !

INFO & VISITES : Contactez nous dès maintenant au 0487/34.16.54

Annonce à titre indicatif et non contractuel.

Key features

Reference 7081066
Status for sale
Price 124 900 €
Room 1
Shower room 1
Living area 74 m2
Terrace Yes
Garden Non
Type house
Condition of the property renovated
Availability at the contract
Furnished property Non
Frontages 3

Additional information

Basic Equipment

Type of heating

gas

Type of kitchen

US hyper equipped

Kitchen

Yes

Double glass windows

Yes

Building

Renovation

2025

Cadaster

Land registry income (€)

252 €

Connections

Sewage

Yes

Electricity

Yes

Cable television

Yes

Gas

Yes

Phone cables

Yes

Water

Yes

Energy Certificates

Energy certif. class

CO2 emission

92 kg CO2/(m2.an)

EPC valid until

06/07/2035

PEB date

06/07/2025

Energy consumption (kwh/m²/y)

490 kwh/m²/an

E total

36081 Kwh/an

En. cert. unique code

20250706001281

General Figures

Number of toilets

1

Number of showerrooms

1

Room 1

15 m²

Next To

Nearby shops

Yes

Nearby schools

Yes

Nearby public transports

Yes

Nearby sport center

Yes

Nearby highway

Yes

Technical Equipment

Type of frames

vinyl

Various

Attics

Yes

Cellars

Yes